LOCAL COMERCIAL EN VENTA
+ID: 6323
U$S 330000
Localidad: Capital
Domicilio: Montevideo 261 entre Av. España & Patricias Mendocinas
CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA
VENDE CONJUNTO DE LOCALES COMERCIALES EN EL MICROCENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA.
A 100 metros de reconocida Plaza España e Independencia. Prestigiosa zona comercial.
UBICACIÓN: Montevideo N°261 entre Av. España & Patricias Mendocinas.
SUPERFICIE TERRENO: 251 m2.
-Ancho 8.37m.
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 278 m2.
-Antisísmica.
-Año de construcción 1950.
-Ha sido modernizado. Reciclado cloacas, cañerías, cableado, tablero eléctrico y pisos de porcelanato.
DESCRIPCIÓN: Distribuido casi 100% en una sola planta, tiene un pequeño depósito en subsuelo y otros en primer piso.
Edificio dividido en dos salones con ingresos independientes:
Unidad 1) Aprox. 110 m2, salón, habitación, 2 baños y depósito en sótano.
-Actualmente alquilado
Unidad 2) Aprox. 140 m2, salón, kitchenette, 2 baños, 2 habitaciones en primer piso (depósitos) y patio.
-Actualmente alquilado
Ajustes cuatrimestrales por IPC, contratos de tres años a partir de junio/julio 2025.
OBSERVACIONES:
-El inmueble no forma parte de una Propiedad Horizontal, espacio aéreo es propio.
-No se paga expensas.
-Solamente se vende el inmueble entero, no se vende por unidad.
-Se puede volver a unir las unidades.
-El alquiler resulta muy atractivo en términos de retorno de la inversión.
Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información.
CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria.
Seguinos en redes y enterate de todas las novedades!
Instagram: contactoinmobiliaria
Facebook: contactopropiedadesinmo
Web: www.contactopropiedades.com
*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*
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A 100 metros de reconocida Plaza España e Independencia. Prestigiosa zona comercial.
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SUPERFICIE TERRENO: 251 m2.
-Ancho 8.37m.
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 278 m2.
-Antisísmica.
-Año de construcción 1950.
-Ha sido modernizado. Reciclado cloacas, cañerías, cableado, tablero eléctrico y pisos de porcelanato.
DESCRIPCIÓN: Distribuido casi 100% en una sola planta, tiene un pequeño depósito en subsuelo y otros en primer piso.
Edificio dividido en dos salones con ingresos independientes:
Unidad 1) Aprox. 110 m2, salón, habitación, 2 baños y depósito en sótano.
-Actualmente alquilado
Unidad 2) Aprox. 140 m2, salón, kitchenette, 2 baños, 2 habitaciones en primer piso (depósitos) y patio.
-Actualmente alquilado
Ajustes cuatrimestrales por IPC, contratos de tres años a partir de junio/julio 2025.
OBSERVACIONES:
-El inmueble no forma parte de una Propiedad Horizontal, espacio aéreo es propio.
-No se paga expensas.
-Solamente se vende el inmueble entero, no se vende por unidad.
-Se puede volver a unir las unidades.
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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*
