TERRENO EN VENTA
+ID: 4279
U$S 3035000
Localidad: Capital
Domicilio: 9 de Julio y Godoy Cruz
CONTACTO PROPIEDADES VENDE TERRENO CON LOCAL Y GALPÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE MENDOZA.
UBICACIÓN: Av. Godoy Cruz y 9 de Julio, Ciudad de Mendoza.
SUPERFICIE TOTAL: 3794,05 m2.
CONSTRUCCIONES: 2.141 m2 cubiertos.
-Casa sobre Godoy Cruz (571 m2, año 1943), consta de un hall de entrada, 4 oficinas, 5 baños, 1 cocina, 1 patio interno y 2 salones de conferencias.
-Local de 810 m2 (año 1970) en la esquina de Godoy Cruz y 9 de Julio (frentes de 12.8m y 26.73).
-Galpón de 760 m2 (año 1975) sobre 9 de Julio.
-Playa de estacionamiento de 1.208,58 m2 con casi 33m frente a 9 de Julio.
ZONA COMERCIAL 1:
Zona C1
M2 +1251
FOS: Min 0,4 - Max 0,6
FOT: Min 1,8 - Max 7
Altura máxima: 69 m.
OBSERVACIONES:
-Ideal para desarrollo urbano mixto (residencial y comercial).
-Potencial para construir 26.558 m2 o más si se negocia una excepción.
-Potencial para construcción de una torre de alrededor de 20 pisos.
-Compuesto por 4 títulos, existe la posibilidad de hacer ofertas por fracciones.
VALOR: USD 3.035.000 (800 p/\m2)
UBICACIÓN: Av. Godoy Cruz y 9 de Julio, Ciudad de Mendoza.
SUPERFICIE TOTAL: 3794,05 m2.
CONSTRUCCIONES: 2.141 m2 cubiertos.
-Casa sobre Godoy Cruz (571 m2, año 1943), consta de un hall de entrada, 4 oficinas, 5 baños, 1 cocina, 1 patio interno y 2 salones de conferencias.
-Local de 810 m2 (año 1970) en la esquina de Godoy Cruz y 9 de Julio (frentes de 12.8m y 26.73).
-Galpón de 760 m2 (año 1975) sobre 9 de Julio.
-Playa de estacionamiento de 1.208,58 m2 con casi 33m frente a 9 de Julio.
ZONA COMERCIAL 1:
Zona C1
M2 +1251
FOS: Min 0,4 - Max 0,6
FOT: Min 1,8 - Max 7
Altura máxima: 69 m.
OBSERVACIONES:
-Ideal para desarrollo urbano mixto (residencial y comercial).
-Potencial para construir 26.558 m2 o más si se negocia una excepción.
-Potencial para construcción de una torre de alrededor de 20 pisos.
-Compuesto por 4 títulos, existe la posibilidad de hacer ofertas por fracciones.
VALOR: USD 3.035.000 (800 p/\m2)
