Venta de Finca en 9 Ha O Fraccion Ruta 7 - Chimbas - - San Martin | Mendoza | Inmobiliaria Contacto

FINCA EN VENTA

ID: 1975

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Domicilio: 9 Ha O Fraccion Ruta 7 - Chimbas - - San Martin | Mendoza


FINCA EN ZONA INDUSTRIAL DEPARTAMENTO: San Martin LOCALIDAD: ChimbasCALLE: Ruta 7 (Acceso Este), aprox. 600 mts hacia el este de Carril Chimbas. La propiedad posee aprox. 350 mts de frente sobre la Ruta 7. SUPERFICIE TOTAL: 9 Has (disponible en fracciones desde 1.14 Has con aprox. 50 mts de frente (vendiendo de este hacia oeste). DERECHO DE RIEGO: No tiene.POZO: Si, posee un pozo de 8" con salida de 6", a aprox. 120 mts de profundidad. SERVICIOS: Luz y agua del pozo. Hay que verificar que otros servicios hay (trifásica, agua municipal, gas, cloacas etc). Hay muchos emprendimientos industriales en la zona, incluso hay una fabrica de pickles que comparte el limite este de la propiedad.CULTIVOS: Parrales (aprox. 4 Has de Syrah y 4 Has de Tempranillo)CONSTRUCCIONES: Una casa para obrero y una casa patronal en construcción.MAQUINARIAS: No están incluidos.OBSERVACIONES: La finca esta idealmente ubicada para emprendimientos industriales con excelente visibilidad y acceso. Esta situado entre Agroin Las Piedras (Carril Chimbas) y La Campagñola. Directamente al lado, hacia el este, hay una fábrica de pickles. El emprendimiento industrial, PASIP, esta ubicada 2.5 km hacia el oeste de la propiedad. Unos 6 km hacia el oeste de la propiedad esta programada abrir una calle que va conectar con la Ruta 7 a Chile, para facilitar el transito de camiones cruzando el pais desde Buenos Aires. Comprando la finca se podría revenderla en lotes chicos de 2500 m2 a 3000 m2 si se consigue la factibilidad municipal. La forma de la propiedad da para hacer un loteo industrial y hay demanda por lotes de este tamaño en la zona.
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Nombre del Agente: Patrick Kinnersly

Email: patrick@contactopropiedades.com

Teléfono: 2615096397

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