Venta de Finca en 270 Ha Viñedos - Beltran - - Maipu | Mendoza | Inmobiliaria Contacto

FINCA EN VENTA

ID: 1969

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Domicilio: 270 Ha Viñedos - Beltran - - Maipu | Mendoza


FINCA DEPARTAMENTO: Maipu - Beltran CALLE: Carril a Tres Porteñas s/n Ruta 31. Desde Ruta 7 ingresar por carril Las Margaritas 20 km al Norte.SUPERFICIE TOTAL: 270 Ha aproximadamente. DERECHO DE RIEGO: No posee.POZO: Registra 8 pozos de riego en Irrigación. 6 represas1-10? (1996) ? nº 13-0018542-10? (1996) ? nº 13-001858 ? 640 micromhos3-10? (1997) ? nº 13-001877 ? 840 micromhos4-10? (1997) ? nº 13-001878 ? 770 micromhos5-10? (1996) ? nº 13-001853 ? 650 micromhos6-10? (2000) ? nº 13-0020087-10? (1997) ? nº 13-001879 8-10? (1996) ? nº 13-001862 ? 630 micromhosEl pozo 1 se encuentra funcionando, solo está desconectado. El pozo 6 y 7 no están en funcionamiento, pero sí habilitados.Cada posee su represa propia.CULTIVOS: Parrales productivos resto tierra nivelada. Todos los parrales plantados en 2001 se encuentran en plena producción no presentan fallas, la estructura es buena y el estado vegetativo de los mismos excelente.-30 Ha Syrah ? 325 qq promedio x Ha-10 Ha Malbec ? 220 qq promedio x Ha-27 Ha Bonarda ? 325 qq promedio x Ha-200 Ha Niveladas divididas en cuarteles de 5 Ha c/u trabajadas actualmente con zapallo, ajo, zanahoria con la rotación correspondiente de tierras.CONSTRUCCIONES: -Galpón 520 m2 cubiertos-Casa patronal y administración 80 m2-Casa encargado amplia-Galpón 200 m2-3 casas para obreros distribuidas en distintos puntos-Barrio para obreros conglomerados en un sector-Vivienda tipo comunitaria-6 reservorios de aguaMAQUINARIAS: Tractores e implementos.OBSERVACIONES: -Existen corrales para ganado vacuno con apeadero, brete y corrales de aparte donde funciona un feed lot.-Está dividida en 2 inmuebles 1 de 134 Ha 2098 m2 ? 2 132 Ha 8513 m2-Frente al ingreso principal de la propiedad se encuentra el centro de salud de la zona, a la par existe un supermercado. Aproximadamente a 1 km de distancia al este una escuela primaria y 700 metros al oeste otra escuela.-La propiedad está situada en el límite departamental entre Maipú y Lavalle
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Nombre del Agente: Maximiliano Cortinez

Email: maximiliano@contactopropiedades.com

Teléfono: 2615416611

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