Venta de Finca en 20 Has viñedos - Chapanay por $15000 | Inmobiliaria Contacto

FINCA EN VENTA

ID: 1515

U$S 2000

Localidad: San Martin

Domicilio: 20 Has viñedos - Chapanay


 FINCA
DEPARTAMENTO: San Martín LOCALIDAD: Chapanay
CALLE: Calle 3 y Calle 6 (esquina noreste). A 2 km hacia el este de Carril Chimbas. (Calles de tierra). La finca tiene un portón rosado.
SUPERFICIE TOTAL: 20 Has
DERECHO DE RIEGO: No tiene.
POZO: Dos pozos. Uno solo apto para regar. Hay riego por goteo en toda la finca.
1) En condominio (50% c/\u) con sistema de riego automatizada.
2) En funcionamiento pero el agua no es apta para riego.
La superficie que se riega con el pozo es aprox. 40 Has, son dos dueños, y ambas fincas posee riego por goteo en el 100% de la superficie cultivada.
CULTIVOS: Aprox. 17 Has netas de Parrales y Espalderos Altos con riego por goteo en su totalidad y tela antigranizo en aprox. 8 Has. La estructura es nueva en toda la finca salvo en el Cuartel 5, en la cual han remplazado los cabeceros pero falta lo demás.

Cuartel 1) 3 Has de Bonarda (Parral) con tela nueva (2012). 2.5m x 2.5m.

Cuartel 2) 2.8 Has de Bonarda (Parral) sin tela. 3m x 1.5m.

Cuartel 3) 2.8 Has de Bonarda (Parral) sin tela. 3m x 1.5m.

Cuartel 4) 4.1 Has de Tempranillo (Parral) (primera cosecha 2013) sin tela. 2.5m x 2.5m.

Cuartel 5) 4.1 Has de Bonarda (Espaldero Alto) con tela. 3m x 1m.
Salvo el Cuartel 4, lo cual tuvo su primera cosecha (700 qq) en 2013, el resto de la finca esta en plena producción. Han ido renovando todos los años los viñedos, haciendo mugrones, remplazando plantas y manteniendo la estructura. Quedan menos que mil plantas de 30 años.
En 2013 cosecharon aprox. 3.300 qq, teniendo en cuenta que el Cuartel 4 tuvo su primera cosecha, esperan un aumento a 4.000 qq en 2014. La potencial de la finca es de 4.500 a 5.000 qq.
CONSTRUCCIONES:
Una Casa grande para encargado, con galería.
Un Galpón /\ deposito para maquinarias.
Un Departamento.
Habitación para el pozo y sistema de riego.
MAQUINARIAS: Inventario completo de maquinarias, incluyendo un tractor (reparado a nuevo), sulfatadora, rastra y otros acoplados.
OBSERVACIONES: Venden la uva a Massy y a un Cooperativo.
       
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ID#682-1515Tipo de construccionFincaCondicionVenta
Superficie Total m2100Superficie Cubierta m2100Precio Pesos por m21
Precio Dolares por m21

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